選ばれている理由・
代表挨拶

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当社が選ばれる理由・代表よりご挨拶

「株式会社TE・BACK(テ・バック)」は東京・神奈川・千葉・埼玉などの首都圏を中心に活動する不動産会社です。借地・底地といった他社様では断られてしまうような複雑な事情を含む不動産の売却に特化したサービスを行っています。地域には多くの不動産会社がある中で、なぜ当社は多くのお客様にお選びいただけているのでしょうか。こちらでは当社ならではの特徴をご紹介し、当社代表より皆様にご挨拶申し上げます。

当社が選ばれる理由・代表よりご挨拶

相談実績5,200件以上!
あなたの人生を考える借地・底地専門のあんしん窓口として

借地・底地の売却を希望している方のほとんどが複雑なトラブルを抱えています。自分の内情を公にするには勇気が必要ですが、株式会社TE・BACK(テ・バック)弊社代表はおかげさまで累計5,200件以上のご相談を頂戴してまいりました。

ご相談を通じて痛感したのは、問題を抱え込んで苦しんでいる方が余りにも多いことです。当社は借地・底地専門のあんしん窓口として、あなたの人生をよい方向に変えるためのサポートを行ないます。

相談実績5,200件以上!あなたの人生を考える借地・底地専門のあんしん窓口として

TE・BACK(テ・バック)ならではの6つの強み・特徴

株式会社TE・BACK(テ・バック)は、借地・底地専門のあんしん窓口として他社様にはない強みを持っています。当社の特徴を6つご紹介します。

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弊社代表は借地底地専門で業界歴21年以上!
相談件数5,200件・売却実績800件を超える信頼の実績と経験

借地・底地は購入した人が利用できる範囲に制限があり、特に売却しにくい不動産といわれています。しかし株式会社TE・BACK(テ・バック)は借地底地専門の不動産会社として21年以上の業界歴を持ち、相談件数は5,200件、売却実績は800件を上回るほど地域の皆様に選んでいただいてまいりました。当社には借地・底地売却のノウハウがあり、お客様のご希望を最大限に反映したスムーズな不動産売却が可能です。

東京・神奈川・千葉・埼玉に土地勘がある代表みずからがお客様をサポートし、ご相談から売却完了まで責任をもって対応いたします。当社代表は国家資格である宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士、さらに終活カウンセラーの資格も持ち、あらゆる事例へのご対応が可能です。

01弊社代表は借地底地専門で業界歴21年以上!相談件数5,200件・売却実績800件を超える信頼の実績と経験
02
最短17日間で売却成立!
独自ネットワークを活かしたスピード対応

借地・底地の売却には不動産買取を用いることが一般的ですが、株式会社TE・BACK(テ・バック)では一般から購入希望者を探す「仲介」にこだわります。国内外の法人・個人投資家や不動産会社といった総勢400名~500名の独自ネットワークを生かしながら、1円でも高く借地・底地を買って頂ける買主様を見つけられることも当社の強みです。

査定においては「不動産会社としての査定価格」「全日本不動産協会運営の膨大なビッグデータを基に導かれるAIによる査定価格」「購入希望者(入札者)からの実際に売却できる価格」の3つをご提示いたします。いわゆる「チャレンジ価格」による売り出しもお任せください。

02最短17日間で売却成立!独自ネットワークを活かしたスピード対応
03
借地・底地の売却手数料が無料!

不動産会社は成功報酬として「仲介手数料」を受け取って経営を成り立たせています。売主様・買主様両方から仲介手数料を頂戴するのが業界の常識ですが、株式会社TE・BACK(テ・バック)では借地・底地の売却において仲介手数料をいただいておりません。これは他社様と比較した際の圧倒的な違いと自負しております。

当社は独自の方針により買主様からのみ仲介手数料をいただいております。仲介手数料は数十万円~数百万円にのぼる可能性が高く、不動産売却時に最も高額な諸費用のひとつです。売主様の金額負担が少なく、実質的により高値での売却を目指せるため、「他社に相談してみたけれど、売却を任せていいか悩んでいる…」という方も当社へご連絡ください。

例:売買価格1,000万円 仲介手数料の場合
   300,000円(3%)+60,000円+10%消費税
   =仲介手数料396,000円が0円

03借地・底地の売却手数料が無料!
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弁護士・司法書士・測量士など士業とも連携!
複雑な法的問題も素早く解決

借地・底地の売却には相続が絡むケースも多いほか、土地の境界線が不明瞭でそのままでは売却できないケースも見受けられます。株式会社TE・BACK(テ・バック)は弁護士・司法書士・測量士など各方面のスペシャリストと密に連携・複雑な法的問題は専門家とチームを組んで解決します。知識と経験は当社がサポートしてお埋めするため、専門知識がなく不安を抱えている方もご安心ください。

借地・底地の売却を弁護士に相談する方もいますが、不動産周りの売却は最終的に不動産会社が行います。当社には「相続人が4人いる」「大家と揉めている」「借地人とトラブルが起きている」などの問題も解決した実績があり、複雑な事情が絡み合った不動産売却も素早く実現させられます。

04弁護士・司法書士・測量士など士業とも連携!複雑な法的問題も素早く解決
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最大90分の無料相談が可能!
遠方のお客様はオンライン相談をご利用ください

できれば当社から訪問査定にお伺いさせていただくか、または当社にご来店いただき、まずは面談させて頂いた方が、正確かつ速やかに借地・底地の売却を進められます。しかし「仕事が忙しくて営業時間内に相談できない」「親の代理で相談したい」という方も多くおられます。このようなご希望を叶えるため、当社では初回最大90分間無料のオンライン相談を取り入れました。

05最大90分の無料相談が可能!遠方のお客様はオンライン相談をご利用ください

「電話」「メール」「LINE」のほか、借地・底地専門不動産業者では初採用となるメタバース面談「Let's Metaba®」もご利用いただけます。「Let's Metaba®」なら、会員登録不要・アプリ不要・ネット環境をお持ちであれば、お客様のお顔を出さずに担当アドバイザーとの面談が可能です。「いきなり自分の家の事情を話すのは怖い」「売却する決断を下していないため匿名で相談したい」などの事情をお持ちの方も、大歓迎でお迎えいたします。

※Let's Metabaは TE・BACK (テ・バック)の商標登録です。
(登録第6748460号)

強み⑤:最大90分の無料相談が可能!遠方のお客様はオンライン相談をご利用ください
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士業・大手不動産会社からの信頼も厚い!
「借地・底地専門」を総合コンサルティング

株式会社TE・BACK(テ・バック)では、譲渡承諾が下りていない借地権・底地・戸建てやマンションなどの持分・空き家(ボロ屋)・リースバック・築古アパート・古店舗など、一般的には売却が難しいとされる仲介を多数実現させてまいりました。売却に関する実務はもちろんのこと、借地・底地の活かし方なあらゆる分野のコンサルティングも行っております。

専門性の高い不動産売却を成功させてきた実績を持つからこそ、弁護士や同業の大手不動産会社からも相談を受け、解決に導いてまいりました。一般のお客様だけでなく「プロ」に選ばれていることも当社の誇りです。一般のお客様に対しても、正規手数料のほかコンサルフィー等を柔軟にご対応させていただき、お打ち合わせ後は即日お見積もりをいたします。

06士業・大手不動産会社からの信頼も厚い!「借地・底地専門」を総合コンサルティング

株式会社TE・BACK(テ・バック)のスタッフ紹介

株式会社TE・BACK(テ・バック)のスタッフをご紹介いたします。代表による皆様へのご挨拶もこちらからご覧ください。

代表より皆様にご挨拶

皆様はじめまして、この度は株式会社TE・BACK(テ・バック)のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

借地・底地の売却を希望したものの「うちでは対応できない」「本件は取り扱い不可能」などと突き返されて困っている方は多いのではないでしょうか。当社は東京都内をはじめとする東京・神奈川・千葉・埼玉など首都圏の借地・底地を専門的に取り扱っており、おかげさまで累計のご相談数は5,200件を突破いたしました。

当社は弁護士をはじめとする士業との連携も取り、法律が絡む複雑な問題も解決へと導きます。業界初となるメタバースを利用したオンライン面談「Let's Metaba®」も導入するなど、お客様に少しでも気軽にご相談いただくための準備を整えております。

初回のご相談は最大90分間無料です。また、借地・底地の売却では仲介手数料をいただいておりません。借地・底地にお悩みの方は、ぜひ安心して当社にご相談ください。プロからもご依頼を頂戴することの多い当社が、お客様を徹底サポートすることをお約束いたします。

代表取締役 小松廣之

強み⑤:最大90分の無料相談が可能!遠方のお客様はオンライン相談をご利用ください
代表プロフィール

代表取締役 小松廣之

1971年、東京生まれ、不動産業界歴21年以上。
大手不動産業者にて借地・底地専門部署で800件以上にのぼる取引実績を重ね、研鑽を積む。不動産コンサル会社にて役員も務め、2021年に株式会社TE・BACK(テ・バック)を創業。
モットーは、お客様の目線に合わせた「対話」をすること。これまでの相談数は5,200件以上におよぶ。
業界初(借地・底地・持分では初)となるメタバースを利用したオンライン面談「Let's Metaba®」も導入。最先端の技術も取り入れながらお客様の利便性向上に努めている。

保有資格:
宅地建物取引士(国家資格)
賃貸不動産経営管理士(国家資格)
終活カウンセラー
相続診断士

代表取締役 小松廣之